中国房地产市场迎来一系列政策利好，大宗商品市场应声大涨，铁矿石期货领涨。

9月30日开盘，铁矿石期货盘中一度涨近12%，最高触及835元/吨，创下近13周以来的新高。截至午盘，涨9.97%，报816元/吨。

政策面上，9月29日晚，上海、广州、深圳连夜发布楼市新政。

上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调；广州明确全面取消限购；同时，深圳也优化分区住房限购政策。

同时，房地产市场金融“组合拳”也落地，继9月24日，央行、国家金融监管总局等部门公布包括降息降准、降存量房贷利率等在内的多项房地产利好政策后，9月29日晚间，央行会同金融监管总局连发四项稳地产政策。

黑色系商品与房地产市场关系密切，随着金融对地产支持力度的进一步加强，也带动了钢铁、有色等板块的跟涨。

除了铁矿石近两周累计涨幅约20%，螺纹钢等主要黑色系商品全线上涨，截至发稿，今日盘中螺纹钢主力2501合约、热卷主力2501合约均累计上涨约7%。

新湖期货分析，供应端三季度末海外矿发运回升、库存高位，供应压力并无缓解；需求端上周铁水复产略有提速，但相较于盈利率的快速回升，本轮钢厂复产仍显谨慎，节前补库也基本结束，后续主要关注“银十”需求高点。

“不过当前处于利多政策出台后的情绪带动反弹，对黑色产业的终端需求改善有限，后期需要更多具有针对性的增量政策出台。” 一德期货认为，前期弱预期氛围得到显著改善，黑色迎来阶段性反弹。待利多情绪释放完，市场交易逻辑会再次回到产业上，考验旺季总需求强度的配合度。

兰格钢铁研究中心副主任葛昕对第一财经分析称，由于受到传统施工旺季预期以及市场成交逐渐回暖等多重因素的影响，9月份国内钢材市场呈现了先跌后涨的行情。葛昕认为，全球降息潮将会对全球经济带来一定程度的利好，但中长期看，需求不足等问题还在，新旧动能转换存在阵痛，部分行业企业经营还面临困难。

举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。 如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。 文章作者

齐琦

相关阅读 持股过节还是持币过节，节后还能涨？

随着节后资金的逐渐回补，市场流动性会迎来改善，届时便会对新一轮上涨行情提供支撑。

62 昨天 11:54 金融监管总局：推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用 有力促进房地产市场止跌回稳

推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用，持续优化房地产金融政策，有力促进房地产市场止跌回稳。

109 09-27 18:45 在多项政策利好出台之后，市场情绪将得到彻底的扭转|一周大V热观点

📈市场点金 ———— 杨德龙（前海开源基金首席经济学家）： 现在欧美日股市均处于历史高位，而A股和港股则是处于估值洼地，在多项政策利好出台之后，市场情绪将得到彻底的扭转，从而有利于推动市场回升，吸引场外资金入场。 李超（浙商证券首席经济学家）： 本次金融政策有望支持经济的稳定增长并改善市场预期，建议关注高股息红利类资产，债券牛市仍有延续空间。 📊宏观慧眼 ————​​​​​​​ 李迅雷（中泰证券首席经济学家）： 因为企业在去杠杆，居民在去杠杆，我们要实现稳增长，只有政府加杠杆。央行也说，国债收益率下降速度过快，那就多发国债。每年发5万亿元，十年发50万亿元超长期特别国债。 程实（工银国际首席经济学家）： 商品价格过度降低并不一定带来整体经济福利的提升，可能导致企业无力创新或提高产品质量，从而最终损害消费者利益。价格应在生产者与消费者之间找到平衡，过低的价格可能损害长期的经济发展。 扫描下方二维码 看更多热观点

195 09-27 14:56 金融地产政策提振，钢铁股连涨两日，能否走出估值低位

在多项金融利好政策的刺激下，钢铁板块近期迎来了连续上涨的行情，尽管部分企业估值仍处于低位，但市场整体显示出回暖的迹象。

97 09-25 16:50 央行“礼包”为楼市注入“强心剂”，开发商备战“金九银十”

二套首付比例将达到历史最低股票10倍杠杆平台，改善性购房门槛大幅降低。

447 09-24 16:15 一财最热 点击关闭